Адвокат Московской областной коллегии адвокатов,
Регистрационный номер 50/529

Окончила Московскую государственную юридическую академию.
Стаж адвокатской работы с 1996 года.

 
   
   

Договор социального найма

Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый гражданин нашей страны имеет право на жилье. Пунктом 4 статьи 3 ЖК РФ запрещается произвольно лишать граждан жилой площади, за исключением случаев, когда выселение производится по решению суда.

Договор социального найма пришел в нашу страну вместе с Жилищным кодексом. Предметом договора является жилая площадь (жилой дом, квартира, части жилого дома или квартиры).

Основания заключения договора социального найма прописаны в статье 672 ГК РФ. Его заключению предшествует выдача решения органа местной администрации о предоставлении жилплощади, а также выдача ордера, который подтверждает право указанных в нем граждан на заключение договора соц. найма. Расторжение договора социального найма может быть произведено в результате признания ордера недействительным.

Признание договора социального найма недействительным производится в судебном порядке. Согласно действующему законодательству Российской Федерации прекращение договора социального найма может происходить как по инициативе наймодателя, так и по желанию нанимателя жилья, членов его семьи.

Основания расторжения договора социального найма предусматриваются правовыми нормами.

В случае смерти одиноко проживающего нанимателя, происходит прекращение договора социального найма. Если в случае смерти нанимателя остались проживать на жилой площади члены его семьи, расторжение договора социального найма не производится.

Квалифицированный юрист по жилищным вопросам поможет правильно составить исковое заявление. Договор социального найма будет расторгнут в сжатые сроки.

 
 
Copyright 2011 © Воробьева Наталия Викторовна
All rights reserved.