Расторжение договора купли-продажи

На сегодняшний день купля-продажа считается одной из самых распространенных сделок. Все операции, касающиеся покупки движимого и недвижимого имущества, а также расторжение договора купли-продажи регламентируются нормами и положениями действующего гражданского законодательства Российской Федерации.

Сроки расторжения договора купли-продажи

Расторжение договора, регистрация соглашения сторон о расторжении договора, а также внесение соответствующих записей в Единый государственный реестр возможны лишь в период действия договора. После того, как договор прекратил свое действие и стороны выполнили все предусмотренные обязательства, расторжение договора купли-продажи (квартиры, автомобиля и т.д.) невозможно.

Основания для прекращения договора купли-продажи

Причины расторжения договора купли-продажи закреплены в законодательных нормах (положениях) РФ:

• односторонний отказ от выполнения обязательств, прописанных в договоре (ст. 450 ГК РФ)
• соглашение сторон
• требование одной из сторон прекратить действие договора по причине нарушения условий сделки другим участником (расторжение договора купли-продажи (автомобиля, квартиры и т.д.) производится в предусмотренном законом порядке)
• существенное изменение обстоятельств

В сфере операций с недвижимостью очень часто производятся незаконные сделки, поэтому заключение и расторжение договора купли-продажи-недвижимости следует доверить опытному юристу.